Características, requisitos, efectos y formas de extición de los asientos registrales en la ley 698, ley general de los registro público
Los Asientos Registrales son aquellos datos resumidos o insertos de documentos o títulos de derechos, sean reales o personales, que mediante la seguridad jurídica basada en los principios procesales, tienen la función de salvaguardar el patrimonio, la identidad y los negocios lícitos realizados de u...
| Autores Principales: | Castellón Orozco, Elliette Marie, Zelaya Hernández, Pavlova Rebecca, Zúniga García, Aracelly el Socorro |
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| Formato: | Tesis |
| Idioma: | Español Español |
| Publicado: |
2016
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| Materias: | |
| Acceso en línea: |
http://repositorio.unan.edu.ni/10454/ http://repositorio.unan.edu.ni/10454/1/8782.pdf http://repositorio.unan.edu.ni/10454/2/GetAttachmentThumbnail.jpg |
| Sumario: |
Los Asientos Registrales son aquellos datos resumidos o insertos de documentos o títulos de derechos, sean reales o personales, que mediante la seguridad jurídica basada en los principios procesales, tienen la función de salvaguardar el patrimonio, la identidad y los negocios lícitos realizados de una persona natural o jurídica, en el Registro Público correspondiente a determinada materia y circunscripción territorial.
El Asiento de Presentación es el detonante del procedimiento registral, es muy importante debido a que demuestra el Principio de Rogación, marca la Prioridad, y de concluirse con éxito el procedimiento, la fecha de la Inscripción será para todos los efectos, la de este asiento.
Siguiendo el orden establecido en la enumeración de los Asientos Registrales, tenemos a la Anotación Preventiva, la cual tiene diversas aplicaciones, como lo indica su nombre: previene a tercero de cualquier eventualidad que pueda perjudicar un derecho o título inscribible; y reserva la prioridad sobre un determinado bien o derecho. Un ejemplo: en el caso de embargo, impedir que el titular pueda enajenar sus bienes y evitar burlar a su acreedor.
Las Notas Marginales son los asientos de fácil aplicación, y de gran utilidad a la hora de mantener bien organizado el Registro, eso permite un mejor acceso al contenido de los libros. Además tienen otras funciones relacionadas a la modificación de derechos inscritos y de notificación jurídica.
El principal Asiento Registral es el de Inscripción, porque es aquí donde se completa el procedimiento registral: surten todos los efectos contra terceros, por publicidad; se establece el tracto sucesivo; queda perfeccionada la hipoteca; nacen las personas jurídicamente (sociedades), crece o decrece el patrimonio, pero se distribuyen las riquezas, se mueve el comercio, se desarrolla la sociedad |
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